19
  • Alo Bilgi

Koronavirüs Salgını Konut Satışlarını Nasıl Etkiledi?

Türkiye İstatistik Kurumunca yapılan basın duyurusuna göre, Türkiye’de 2020/Nisan ayında yapılan konut satışları, 2019/Nisan ayı ile karşılaştırmalı olarak aşağıdaki gibi gerçekleşmiştir:

ŞEHİR 2019

Nisan

2020

Nisan

Değişim 2019 Ocak Nisan 2020 Ocak Nisan Değişim
Türkiye  96 071 42 783 -55,47%  352 504 383 821 8,88%
Adana 2 200 1 271 -42,23%  8 719 9 172 5,20%
Ankara 8 876 4 500 -49,30%  33 970 42 224 24,30%
Antalya 4 651 1 835 -60,55%  17 451 19 633 12,50%
Batman  294  181 -38,44%  1 078 1 237 14,75%
Bursa 4 054 1 586 -60,88%  13 931 14 109 1,28%
Denizli 1 034  514 -50,29%  4 197 4 985 18,78%
Diyarbakır 1 294  754 -41,73%  4 489 5 202 15,88%
Elazığ  709  331 -53,31%  2 423 2 764 14,07%
Eskişehir 1 535  666 -56,61%  5 114 5 823 13,86%
Gaziantep 2 314 1 309 -43,43%  7 714 9 289 20,42%
Hatay 1 689  992 -41,27%  6 111 6 589 7,82%
İstanbul 17 148 6 113 -64,35%  64 205 69 872 8,83%
İzmir 5 676 2 533 -55,37%  20 240 24 545 21,27%
Kahramanmaraş 1 101  540 -50,95%  3 985 4 076 2,28%
Kayseri 1 728  948 -45,14%  6 562 7 431 13,24%
Kocaeli 2 290  907 -60,39%  8 994 8 380 -6,83%
Malatya  781  376 -51,86%  2 862 2 769 -3,25%
Mersin 2 487 1 325 -46,72%  9 612 10 401 8,21%
Mardin  703  276 -60,74%  2 138 2 311 8,09%
Van  472  245 -48,09%  1 803 1 934 7,27%

 

 

Türkiye genelinde konut satışları 2020 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %55,5 oranında azalarak 42 783 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 6 113 konut satışı ve %14,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 4_500  konut satışı ve %10,5 pay ile Ankara, 2 533 konut satışı ve %5,9 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 6 konut ile Hakkari, 7 konut ile Ardahan ve 20 konut ile Bayburt oldu.

 

 

Ocak-Nisan döneminde 383 821 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre %8,9 oranında artış gösterdi. Ocak-Nisan döneminde ipotekli konut satışı %141,4 oranında artarak 146 387, diğer satış türlerinde ise %18,6 oranında azalarak 237 434 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar %16,0 oranında azalarak 122 280 oldu. İkinci el konut satışları da %26,4 oranında artarak 261 541 olarak gerçekleşti.

 

 

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayıları aşağıdaki gibidir:

ŞEHİR 2019

Nisan

2020

Nisan

Değişim 2019 Ocak Nisan 2020 Ocak Nisan Değişim
Türkiye  37 784 14 848 -60,70%  145 643 122 280 -16,04%
Adana  782  445 -43,09%  3 587 2 986 -16,75%
Ankara 2 789 1 166 -58,19%  11 473 10 978 -4,31%
Batman  124  60 -51,61%   470  414 -11,91%
Diyarbakır  503  274 -45,53%  1 771 1 601 -9,60%
Elazığ  324  165 -49,07%  1 056 1 204 14,02%
Gaziantep  908  487 -46,37%  3 242 3 058 -5,68%
Hatay  686  374 -45,48%  2 727 2 385 -12,54%
İstanbul 7 057 2 022 -71,35%  27 894 22 386 -19,75%
İzmir 2 186  854 -60,93%  8 459 7 551 -10,73%
Kahramanmaraş  497  249 -49,90%  1 926 1 514 -21,39%
Kayseri  523  306 -41,49%  2 179 2 143 -1,65%
Mersin  344  90 -73,84%  1 001  712 -28,87%
Mardin  878  434 -50,57%  3 669 2 912 -20,63%

 

 

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %60,7 azalarak 14 848 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %34,7 oldu. İlk satışlarda İstanbul 2 022 konut satışı ve %13,6 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 1 166 konut satışı ile Ankara ve 854 konut satışı ile İzmir izledi.

 

 

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %78,8 azalarak 790 oldu.  İllere göre bu satışlar şöyledir:

ŞEHİR 2019

Nisan

2020

Nisan

Değişim 2019 Ocak Nisan 2020 Ocak Nisan Değişim
Toplam  3 720   790 -78,76%  13 338  11 738 -12,00%
İstanbul 1 839  374 -79,66% 6 160 5 749 -6,67%
Antalya  676  150 -77,81% 2 575 2 301 -10,64%
Ankara  210  47 -77,62%  761  712 -6,44%
İzmir  76  30 -60,53%  210  239 13,81%
Yalova  142  25 -82,39%  552  364 -34,06%
Muğla  68  23 -66,18%  206  204 -0,97%
Bursa  201  21 -89,55%  691  392 -43,27%
Mersin  53  20 -62,26%  263  293 11,41%
Karabük  1  17 1600,00%  9  27 200,00%
Samsun  53  14 -73,58%  249  248 -0,40%
Diğer iller  401  69 -82,79% 1 662 1 209 -27,26%

 

 

Türkiye’den en fazla konut alanların ülke uyrukları şöyledir:

Ülke 2019

Nisan

2020

Nisan

Değişim 2019 Ocak Nisan 2020 Ocak Nisan Değişim
Toplam 3 768  796 -78,87% 13 485 11 864 -12,02%
İran  332  157 -52,71% 1 278 2 021 58,14%
Irak  533  103 -80,68% 2 314 1 959 -15,34%
Rusya Federasyonu  202  61 -69,80%  789  824 4,44%
Afganistan  189  54 -71,43%  696  698 0,29%
Çin  23  40 73,91%  81  291 259,26%
Kazakistan  73  36 -50,68%  185  247 33,51%
Azerbaycan  87  35 -59,77%  374  319 -14,71%
Yemen  148  30 -79,73%  509  416 -18,27%
Ürdün  149  25 -83,22%  526  359 -31,75%
Cezayir  58  22 -62,07%  199  158 -20,60%
Pakistan  37  15 -59,46%  93  144 54,84%
Suudi Arabistan  395  15 -96,20%  835  318 -61,92%
Filistin  120  14 -88,33%  417  331 -20,62%
İngiltere  94  14 -85,11%  314  217 -30,89%
Almanya  122  13 -89,34%  464  341 -26,51%
Amerika Birleşik Devletleri  57  11 -80,70%  179  133 -25,70%
Libya  85  10 -88,24%  291  251 -13,75%
Lübnan  49  10 -79,59%  217  185 -14,75%
Mısır  88  10 -88,64%  312  234 -25,00%
Türkmenistan  28  10 -64,29%  89  164 84,27%
Diğer ülkeler  899  111 -87,65% 3 323 2 254 -32,17%

 

 

YILMAZ DÖNMEZ
Yeminli Mali Müşavir
Gelir İdaresi E. Grup Müdürü











Sponsorlu Bağlantı


Diğer Yazılar